Цокольный этаж и подвал в доме: плюсы и минусы

Мечтая о шикарном загородном доме, многие хотят видеть в нем большой цокольный этаж с подвалом, сауной, котельной, тренажерным залом и другими полезными помещениями, которые трудно разместить в рамках жилого пространства. Решая расширить площадь дома таким способом, стоит учитывать все за и против. Давайте поговорим о них.

 Что же такое цокольный этаж?
В переводе с итальянского слово «цоколь» означает «подножие строения».
Помните, что этаж, пол которого ниже уровня земли, а потолок выше уровня больше, чем на два метра, не считается цоколем. Для того чтобы называться цоколем, как минимум половина помещения по высоте должна быть под землей. Тут следует помнить важный юридический нюанс. Если вы строите дом как объект индивидуального жилищного строительства, то максимально по законодательству у вас может быть два этажа и мансардное помещение. То есть если ваш цоколь выше над землей более, чем на два метра, он уже считается первым этажом и над ним вы сможете построить еще один этаж и мансарду. Обычно цоколь возвышается над землей на 50-70 сантиметров.

Строительство дома, ищем экономию

Проект дома, как правило, выбираем, руководствуясь тем, насколько большие расходы придется понести в связи с его строительством. Часто задача еще проще — в некоторых проектах рассчитаны и указаны ориентировочные расходы. Для расчета принимают определенные допущения. Они предполагают использование для этой цели материалов средней комфортности, а также, что все работы будут сделаны одной компанией.

Расчет стоимости работ по строительству можно условно разделить на два этапа — расчет стоимости здания в сыром виде и в расширенном, с учетом отделки. Первый этап включает расчет стоимости земляных работ, строительство фундаментов, лестниц, перекрытий, внешних стен и кровли, а также установку утеплителя, окон и дверей, подключение здания к сетям водоснабжения и водоотведения. В расширенном надо прибавить расходы, связанные с выполнением стяжки, подключением сантехнического оборудования внутри здания, а также отделку фасадов как внутреннюю, так и внешнюю.

Основные плюсы и минусы пено- и газобетона

Строительство домов из ячеистых блоков развивается с каждым днем. Материал легкий, хорошо сохраняет тепло и удерживает влагу, стойкий к возгоранию и экологичный.
Популярностью пользуются пенобетон и газобетон. Постоянно встает вопрос выбора между ними. Для того, чтобы сделать его правильно, нужно иметь представление о свойствах каждого материала.

Способ изготовления.

Основное сырье для пенобетона – это цемент, песок и вода. К этой смеси добавляют пенообразователь, благодаря ему, образуются ячейки воздуха, распределяемые по всему объему массы. Затем данную смесь перекладывают в специальные формы. Затвердевает она в естественных условиях. Поэтому для изготовления блоков нет необходимости разворачивать целое производство. Его можно делать прямо на месте строительства.
Газобетон можно получить только в производственных условиях. Он состоит из цемента, воды и кварцевого песка. Сюда добавляют известь и гипс, а газообразование происходит за счет алюминия, который вводят в виде пасты или суспензии.

Что выбрать: блочный или кирпичный дом?

   Проект дома предусматривает не только внешний и внутренний дизайн строения, но и материал, из которого будут воздвигнуты его стены. Дом должен быть не только красивым снаружи, но и быть надёжным и устойчивым к капризам природы. К качеству стен выдвигаются определённые требования, в соответствии с ними и надо выбирать материал для строительства.

Надёжные стены
Крепость всего сооружения обеспечивает не только фундамент, который заливается в самом начале строительства, но и собственно стены дома. Они должны быть надёжными и выдерживать не один десяток лет большую нагрузку: собственный вес, вес перекрытий, интерьера, коммуникаций и кровли.