Цокольный этаж и подвал в доме: плюсы и минусы

Что важно знать

Закладывая цокольный этаж, нужно выяснить уровень влаги на участке и уровень грунтовых вод. Если почва напитана влагой или рядом проходят источники, то постройка такого этажа может оказаться либо очень дорогой, либо совсем невозможной. Чтобы сделать безопасной постройку цоколя на влажном участке, придется сделать гидроизоляцию, как обычно делают в бассейнах, а ее цена и последующее поддержание выйдет в копеечку. В случае отсутствия такой изоляции этаж начнет сыреть, покрываться плесенью и скоро создаст большие проблемы владельцам.

При подходящем грунте подвальный этаж все равно требует особого внимания и продумывания многих моментов. Самые важные из них – тщательное утепление, надежная гидроизоляция, продуманная система отопления и хорошая вентиляция. Решив непременно выстроить цокольный этаж, обращайтесь только к проверенному и надежному застройщику. Также стандартный проект постройки нужно обязательно скорректировать, чтобы в нем учитывались все особенности вашего участка (наличие уклона, качество почвы и прочие).

Роль цоколя в загородном доме

У владельцев есть масса вариантов, для чего использовать подсобное помещение, но специалисты рекомендуют отказаться от гаража, бассейна и бани в цокольном этаже, так как они принесут специфический и зачастую неприятный запах всему дому. Исходя из того, что такой этаж будет стоить чуть ли не дороже, чем все остальные, важно подумать, стоит ли переплачивать за то, чтобы разместить под землей домашний кинотеатр, котельную и бильярдную.
Немаловажно, что подземный этаж позволяет защитить дом от попадания влаги в конструкцию дома, так как он служит переходом от фундамента к стенам и соприкасается с землей.

Также в точки зрения внешнего вида дома, конечно, дома с цоколем выигрывают. Их обкладывают натуральным камнем или используют другие облицовочные материалы, и дома с таким экстерьером смотрятся более эффектно.

Делаем выводы

Стоит взвесить те минусы и плюсы, которые принесет вам строительство подвального или цокольного этажа, подумать, не стоит ли расширить площадь первого этажа для полноценного увеличения жилой площади. Ведь действительно оправдано строительство цоколя, когда дом стоит на крутом уклоне, и здесь ландшафтные особенности диктуют необходимость цокольного этажа. Такой цоколь доставит меньше проблем хозяевам, так как он частично окажется на воздухе, будет хорошо проветриваться, и при желании в нем можно сделать даже окна. Еще один оправданный вариант – строительство на каменистых или песчаных почвах, так как там присутствует отличный природный дренаж.